Бизнес в Германии

Недвижимость всегда была одним из лучших вариантов вложения капитала. В доме можно жить или же сдавать его в аренду, получая стабильный ежемесячный доход. Хорошо, если недвижимость имеется на родине, но еще лучше, если она есть за рубежом.

Одной из излюбленных стран в плане таких вложений среди наших соотечественников является Германия. Приобрести недвижимость можно не только в городах, но и деревнях. Стоит сразу оговориться, что в Германии деревни совершенно не похожи на наши — они ухоженны, красивы и привлекательны для проживания. Таким образом, если вы надумали открыть свой бизнес в Германии — выгодных предложений предостаточно.

Стоимость домов и квартир складывается из разных факторов. Во-первых, чем крупнее и больше город, тем, естественно, стоимость выше. Близ города тоже довольно высокие цены. Стоит отметить, что 10-30 километров, по местным меркам не считается сильной удаленностью, а потому и на скидки не приходится рассчитывать. Если в городе имеется высшее учебное заведение — это считается особенно престижным, что, конечно, сказывается и на ценах на недвижимость. Многое зависит от года застройки и даже от внешнего вида строения.

Иметь инвестиции в этой стране очень выгодно и престижно, ведь это одна из лучших европейских стран. Там отличный климат, хорошо развита инфраструктура и имеется все необходимое для успешного ведения бизнеса — гибкая система налогообложения. Удачно и то, что в стране нет проблем с языковым барьером, так как практически в каждом районе и уголке можно услышать русскую речь. Приобретать недвижимость в Германии можно без каких-либо ограничений, а зарегистрировать свою фирму намного быстрее, чем в ряде других стран. Владея бизнесом на протяжении трех лет, Вы имеете возможность претендовать на вид на жительство, кроме того, у Вас и Ваших детей появляется возможность получить бесплатное образование.

Интернет-источник Property Wire сообщает, что жилая недвижимость имеет самые лучшие инвестиционные показатели среди недвижимости в Германии, согласно немецкому индексу недвижимости DIX за 2011 год.

Общий доход до налогообложения и финансирования для всей немецкой недвижимости достиг рекордного уровня в 2011 году, сказал Daniel Piazolo, генеральный директор IPD в Германии.

IPD измеряет годовую производительность портфелей недвижимости немецких инвесторов с 1996 года. Анализ уходит к 1989 году , а результаты 2011 года немецкого индекса DIX основываются на более чем 4300 объектах недвижимости, общей стоимостью капитала в размере 50 миллиардов евро.

В прошлом году самый высокий индекс доходности был достигнут в секторе жилой недвижимости - 7,8%, а затем промышленная и коммерческая недвижимость - 7% и 6,1% соответственно. Офисная недвижимость также показала улучшенные характеристики, 4,3% по сравнению с 3,1% в 2010 году.

Решили приобрести недвижимость в Германии? Отличное решение. Обратившись к нам, Вы можете рассчитывать на квалифицированную помощь специалистов в оформлении всех необходимых документов. Мы поможем Вам организовать любую сделку.