Дом на Jagowstraße

Дом с жилыми и коммерческим помещениями! Прекрасная возможность для капиталовложения!

Вашему вниманию предлагается 5-ти этажный жилой дом, построенный в 1906 году и насчитывающий 20 квартир и 1 коммерческое помещение. В 1983/1984 дом был частично модернизирован, хотя фасады и балконы во французском стиле остались нетронутыми. Общая площадь жилого помещения 1.480 м2, площадь коммерческого помещения – 129 м2. Площадь земельного участка составляет 741 м2. Засчет перепланировки (расстройки) мансарды, на верхнем этаже появились ещё две квартиры. В 2001 / 2002 году большинство квартир были частично санированы.

В доме поэтажное газовое отопление, в переднем доме-балконы во французском стиле, деревянные двойные окна. В доме очень хорошие соседи. Внутренний дворик очень ухожен и озеленен.

Дом расположен на очень спокойной улице. Объект, за исключением 1 квартиры, сдан в аренду. В настоящее время холодная аренда составляет 76460,64 евро в год и приносит доход до 8,2 % годовых.

Предлагаемый объект располагается в хорошем, и спокойном от транспортного шума, районе, между улицами Schönwalder Straße u Neuendorfer Straße на окраине старинной части района Spandauer Altstadt. Вблизи от дома находятся магазины товаров каждодневного потребления, торговый центр Spandauer Arkaden с его многочисленными магазинами и спортивными залами, так же как и станция метро U Bahn. В районе очень хорошо развита транспортная инфраструктура. Непосредственно по соседству находятся парк Koeltzepark и река Havel, где все благоустроено для купания. В нескольких минутах хотьбы находится Цитадель, которая предлагает многообразную культурную программу. Катание на кораблях по реке Havel является одной из многочисленных возможностей проведения досуга в районе Берлина Spandau. До района Mitte можно добраться за несколько минут на общественном транспорте.Также имеется прекрасное соединение с центром Берлина по федеративным дорогам B2/B5.