Пакет квартир в г. Кемниц

Краткая информация: Id:     6501          Тип:     Пакет квартир Площадь:    477,08 m² Комнат:   22 Год постройки:      Этаж: Статус:     в аренде Доход:     7.38 % Жилищно- коммун. плата:      Цена:     434.000 Евро

Расположение:   Город:Кемниц Улица:near the University Фед. земля:  Саксония

 

Вашему вниманию представляется пакет, состоящий из 13 сданных в аренду квартир общей площадью около 477,08 м2, общее кол-во комнат – 22. Квартиры имеют площади 22, 40 и 45 м2. Квартиры расположены на четырех этажах. На 1-ом этаже – пять квартир. На 2-ом этаже – три квартиры. На верхнем этаже – две квартиры.

Квартиры расположены в доме современной постройки (1995 г.). Дом в хорошем состоянии. Под домом расположен подземный гараж. В пакет входят 5 парковочных мест. В доме имеется также подвал.

Квартиры частично оснащены встроенными кухнями (6 квартир). Квартиры на 1-ом этаже имеют террасы (5 квартир). Некоторые квартиры имеют балконы (4 квартиры). Полы в квартирах выполнены из различных материалов: ковролин, ламинат, плитка. Квартиры имеют телефон, телевизионное подключение, а также домофоны.

Все квартиры сданы в аренду. Чистая холодная арендная плата составляет 31.636,56 евро в год, что приносит годовой доход около 7,38%.

Данный пакет квартир расположен в крупном городе Кемниц, расположенном на Западе Саксонии. Город насчитывает население около 241.500 человек и после Дрездена и Лейпцига является третим по величине городом Саксонии, а также одним из шести важнейших центров федеральной земли. Кемниц имеет статус свободного города и имеет свое местное правительство.

Дом, в котором расположены квартиры, имеет очень выгодное месторасположение, в непосредственной близости возле крупнейшего университета Саксонии: Кемницкого Технического Университета (TUC), что означает, что спрос на аренду данных квартир будет всегда! Объект расположен на юге Кемница, в районе Altchemnitz. Через этот район проходит федеральная дорога В95. В непосредственной близости от объекта расположены: торговый центр Altchemnitz-Center, парк Europapark и биржа труда. До остановки трамвая всего 200 метров. В пешей доступности расположены магазины, тороговые центры и все необходимые услуги. Также поблизости вы найдете детские сады, школы, банки, больницы и аптеки.

Объект приносит хороший, а главное стабильный доход и представляет прекрасные возможности инвестирования в один из крупнейших и важнейших городов Германии.