Коммерция в районе Friedrichshain

Коммерческое помещение в районе Friedrichshain (в настоящее время центр танца и движения)

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение размером 150м2 на 1-м этаже отремонтированного и  ухоженного дома старого фонда в районе Friedrichshain.

В настоящее время объект сдается в аренду, здесь находится центр танца и движения. Договор аренды истекает в конце марта 2013. Холодная аренда составляет 650 евро (с апреля 2012 700 евро), горячая 950 евро, жилая плата составляет 383 евро. Таким образом в настоящее время объект приносит годовой доход 6804 евро или 5,23%.

Объект находится в Восточном Берлине, до остановки метро U-Bhf. Samarithestraße около 10 минут, примерно столько же S-Bhf. Storkower Straße, всего 4 остановки метро до одного из культурных, исторических и тоговых центров города – Alexander Platz.

Район Friedrichshain особенно любим молодежью города, здесь много кафе, расторанов, различного вида галерей, дискотек, клубов и т.д.

Hа территории района Фридрихсхайн также располагаются исторические кварталы Штралауское предместье, Боксхаген, Штралау, Самаритерфиртель и восточная часть Кёнигсштадта. До 1920 года район делила поперек городская черта, о чём напоминают названия Франкфуртские ворота и Обербаумбрюкке. Популярным местом отдыха берлинцев является Народный парк Фридрихсхайн с украшающим его фонтаном сказок, здесь также располагается один из крупнейших железнодорожных вокзалов поездов дальнего следования – Остбанхоф и один из крупнейших транспортных узлов города - вокзал Осткройц. Фридрихсхайн является одним из самых динамичных районов Берлина.

Недвижимость в этом районе – это вложение капитала с получением стабильного дохода.