13.13% годового дохода!!!

13.13% годового дохода!!!

Вашему вниманию предлагается выставленный на продажу трехэтажный дом, построенный в 1870 году и прошедший частичную санацию в 2009 году. К дому внизу принадлежит подвал. На втором и на третьем этаже расположены четырехкомнатные квартиры, на каждом по одной. В квартирах сделан полный ремонт и они продаются с встроенной кухней. На первом этаже расположено небольшое коммерческое помещение и еще одна квартира, которые требуют ремонта. В заднем дворике пристроены помещение под склад/бюро *склад сдан в аренду за 104 евро в месяц* Это помещение может быть снесено без проблем, если новый владелец захочет создать несколько парковочных мест в заднем дворе. Сам участок земли состоит *согласно земельной книге* из двух частей размером в 380м2 и 230 м2. Жилая площадь составляет 325 м2. В доме центральное газовое отопление. Квартиры на третьем и втором этажах, а также пристроенное помещение под склад в заднем дворике сданы в аренду и приносят чистый доход в размере 1259 евро в месяц, что составляет 13.13% годового дохода. Сдача квартиры и коммерческого помещения в аренду после их ремонта на первом этаже принесет еще больших доход.

Город Цвикау, насчитывающий почти 96 000 жителей, расположен в центре западно-саксонского промышленного района у северной границы горного хребта Erzgebirge. С 1991 г. здесь было открыто более 3 000 новых предприятий. Благодаря решению концерна Фольксваген расположить свою штаб-квартиру в Мозеле, экономическое развитие Цвикау получило новый сильный импульс. Географическое положение между автобанами A 4, A 72 и скоростной автомагистралью B 93 гарантирует легкость передвижения и быстрое соединение с другими экономическими центрами. Центр города, окруженный поясом зеленых насаждений, богат выдающимися зданиями. Разнообразные культурные заведения и мероприятия, а также широкий спектр экскурсий предлагает жителям и гостям города обширные возможности для проведения досуга.

Поторопитесь! Звоните нам прямо сейчас!