Коммерческое помещение в одном из самых солидных районов Берлина - Charlottenburg!!!

Коммерческое помещение в одном из самых солидных районов Берлина - Charlottenburg

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение общим размером 100м2 (50м2 площадь на 1-м этаже и 50м2 подвального помещения прямо под помещениями наверху) в районе Берлина Charlottenburg.

Помещение находится на первом этаже переднего здания отремонтированного ухоженного дома старого фонда и состоит из 3 комнат. Есть санитарный узел, кухня, за объектом закреплено большое подвальное помещение. По своим размерам объект идеально подходит для магазинов или мастерских, которым необходимо большое подвальное помещение.

В настоящее время объект сдается в аренду агентству по уборке. Холодная аренда составляет 400 евро, горячая 490 евро, жилая плата составляет 130 евро. Таким образом объект приносит годовой доход 4320 евро или 6,17%.

Объект имеет очень выгодное транспортное сообщение, всего около 300м. до остановки метро U-Bhf. Mierendorffplatz, до остановки метро S-Bhf. Jüngfernheide около 10 мин. пешком. Всего около 3 минут до реки Шпрее, а сразу на другой стороне расположен знаменитый Дворец Шарлоттенбург.

Район Шарлоттенбург (Charlottenburg) – один из самых солидных и красивых районов Берлина. Здесь преобладают дома старого фонда, прошедшие тчательный ремонт и находящихся в очень ухоженном состоянии. Большинство также сохранили элементы старинных домов – высокие потолки, красивые подъезды с выложенными дорожками, резные двери, просторные балконы, фасады с лепкой.

Первоначально на месте нынешнего Шарлоттенбурга располагались селения Литцов Казов и Глинике, известные с XIII века. Однако основательное развитие этой территории началось после того, как в 1695 г. она перешла в собственность Софии-Шарлотты Ганноверской, построившей здесь свою летнюю резиденцию. После ее смерти дворец и поселение вокруг него получили название Шарлоттенбург. После революции в России 1917 года в Шарлоттенбурге поселилось значительное количество русских эмигрантов, которые стали называть район Шарлоттенградом.

Не упустите шанс вложения капитала в недвижимость столицы Германии одном из лучших районов Берлина с получением более 6% годового дохода