Strict Standards: Redefining already defined constructor for class cat2_menu in /home/u82ju6nb/invest.northcrown.com/nmcms/components/cat2_menu.php on line 15
Три коммерческих помещения в пакете!!!
Deprecated: mysql_escape_string(): This function is deprecated; use mysql_real_escape_string() instead. in /home/u82ju6nb/invest.northcrown.com/nmcms/components/catalog2_view.php on line 403
Deprecated: mysql_escape_string(): This function is deprecated; use mysql_real_escape_string() instead. in /home/u82ju6nb/invest.northcrown.com/nmcms/components/catalog2_view.php on line 403
|
Краткая информация: Id: 2466 |
Расположение:
|
Описание объекта:
Три коммерческих помещения в пакете!!! Прямо в сердце Берлина!!!
На продажу выставлен пакет, состоящий из трех коммерческих помещений, находящихся в самом сердце Берлина, в непосредственной близости от знаменитой улицы Friedrichstraße. Здание было построено в 1895 году и за последние годы прошло полную санацию, включая модернизацию помещений как внутри так и снаружи. Внизу здания расположен подвал. Полная площадь трех коммерческих помещений составляет 430 м2. Размер земельного участка составляет 1277 м2.
2 коммерческих помещения сданы в аренду и на данный момент приносят 37200 евро в год чистого догода, то есть 6.2% годового дохода. После сдачи и свободного коммерческого помещения, чистый доход будет около 50400 евро, что принесет порядка 8.4% годового дохода.
Одно коммерческое помещение- это ресторан, который сдан в аренду и за который всегда вовремя приходит арендная плата. Второе коммерческое помещение – киоск, арендатор которого также всегда в сроки платит арендную плату. Третье помещение – это свободное коммерческое помещение. Его можно без проблем сдать в аренду. Продавец специально не сдавал его в аренду в процессе продажи так как зачастую у покупателей есть желание самим открыть свое дело после покупки этого объекта.
Также продавец подавал заявление на получение разрешения у администрации города в строительном отделе на снос трех коммерческих помещений и постройки пятиэтажного жилого дома. Устное разрешение он получил. То есть после покупки этого объекта и при желании использования его в строительных целях, можно будет построить на его месте жилой дом.
Географическое расположение этого объекта делает его привлекательным не только как объект для инвестирования, но и в качестве собственного использования на постройку жилого дома.
Знаменитый *остров музеев* Museeninsel находится также в непосредственной близости. До подземных станция метро U-Bahn Märkisches Museum (352 м), Heinrich-Heine-Straße (507 м), Moritzplatz (802 м) и Spittelmarkt (473 м).
Очень выгодное предложение по выгодной цене в центре Берлина с потенциальным ростом капитала!!!
Звоните нам прямо сейчас!!!
2 коммерческих помещения сданы в аренду и на данный момент приносят 37200 евро в год чистого догода, то есть 6.2% годового дохода. После сдачи и свободного коммерческого помещения, чистый доход будет около 50400 евро, что принесет порядка 8.4% годового дохода.
Одно коммерческое помещение- это ресторан, который сдан в аренду и за который всегда вовремя приходит арендная плата. Второе коммерческое помещение – киоск, арендатор которого также всегда в сроки платит арендную плату. Третье помещение – это свободное коммерческое помещение. Его можно без проблем сдать в аренду. Продавец специально не сдавал его в аренду в процессе продажи так как зачастую у покупателей есть желание самим открыть свое дело после покупки этого объекта.
Также продавец подавал заявление на получение разрешения у администрации города в строительном отделе на снос трех коммерческих помещений и постройки пятиэтажного жилого дома. Устное разрешение он получил. То есть после покупки этого объекта и при желании использования его в строительных целях, можно будет построить на его месте жилой дом.
Географическое расположение этого объекта делает его привлекательным не только как объект для инвестирования, но и в качестве собственного использования на постройку жилого дома.
Знаменитый *остров музеев* Museeninsel находится также в непосредственной близости. До подземных станция метро U-Bahn Märkisches Museum (352 м), Heinrich-Heine-Straße (507 м), Moritzplatz (802 м) и Spittelmarkt (473 м).
Очень выгодное предложение по выгодной цене в центре Берлина с потенциальным ростом капитала!!!
Звоните нам прямо сейчас!!!
Вернуться в раздел
Strict Standards: Redefining already defined constructor for class email_form in /home/u82ju6nb/invest.northcrown.com/nmcms/components/email_form.php on line 17